Ostört, modernt boende med jakt
Nybyggt familjevänligt bostadshus med ostört läge och goda jaktmöjligheter. 36 hektar mark, varav 32 utgörs av skog. Välkommen till Motala Grönberg 1:10 som är till salu.
Beroende på hur man ser det geografiska så kan man berätta om den här bygdens läge utifrån olika vinklar. Räknar man för enkelhetens skull på kartan och fågelvägen så går det bra att börja till exempel vid den makalösa Medevi brunn. Väg 50 går utanför och löper längs Vättern till Motala åt söder och till Askersund i norr.
Det må vara hänt att väg 50 har rykte om sig att vara bland de tristare vägarna, men det handlar om just vägen, bara vägen. Omgivningarna med höga naturvärden, möjligheter till rekreation, friluftsliv, bad, fiske med mera har en annan berättelse och upplevelse. Här kan Västanvik strax norr om Medevi nämnas. Väldigt vackra vyer och landskap kan avnjutas längs vägen. Sedan är det även all kultur och historia.
Här är det kanten av en anrik bergslagsbygd. Kör man mot Godegård, beläget några kilometer öster om väg 50, på någon av alla de mindre vägarna finns det snart spår av berghantering. Just själva Godegårds bruk var ett av de äldsta järnbruken i länet. Den ståtliga herrgården och den närmast omgivande miljön finns kvar och vittnar om andra tider.
Härifrån är det också nära till Zinkgruvan och Åmmeberg i Närke, östgötska Tjällmo i öster och en rad andra orter. Behöver man ens nämna det aningen längre bort belägna vackra Askersund? Söderut finns Borensberg och så vidare.
Mellan Medevi och Godegård, i den här trevliga bygden, finns Grönberg. Här finner man också fastigheten Motala Grönberg 1:10 som är till salu.
Mot bakgrund av ovanstående så är det ostörda läget ute i skogen ändå inte särskilt långt från mycket annat. Det mesta handlar alltså om kilometrar. Att flytta till skogen kan betyda flera olika saker.
Fastigheten är en skogsgård med ett familjevänligt hus i ett och ett halvt plan som uppfördes 2010. Det är med andra ord ett modernt och bekvämt hus med en boyta om 105 kvadratmeter och en biyta om 16.
På bottenvåningen finns kök och två sällskapsrum, det ena med kamin. Planet rymmer även badrum, tvättstuga och hall. En trappa upp finner man bland annat två sovrum. Huset har ett vattenburet värmesystem som förser nedre plan med golvvärme och radiatorer på övre plan. Vatten fås från en grävd källa och avloppet går till en trekammarbrunn med infiltration
Arealen uppgår totalt till 36 hektar och av dessa utgörs 32 av ”växtliga ungskogar i ett kuperat landskap”. Skogsbruksplanen från maj, 2025, beräknar virkesförrådet till 3 364 skogskubik. Skogen är grandominerad, 54 procent. Löv och tall utgör 26 respektive 20 procent. Medelboniteten anges till 8,7.
Värt att notera beträffande skogen är att att skogsbilvägen är av god standard och att drivningsavstånden är korta. Man kommer lätt åt markerna.
Jakten följer köpet och är tillgänglig för den nya ägaren från och med tillträdesdagen. De här skogarna är viltrika och det förekommer i stort sett allt från småvilt till älg. Fastigheten ingår också i Godegårds älg- och kronskötselområde.
Motala Grönberg 1:10 erbjuder ett ostört bekvämt modernt boende på en skogsgård med fina jaktmöjligheter.
Text: BO BÄCKMAN
