BILD: TINA HULTMAN, HUSFOTO
Mycket av det mesta och historisk koppling
Sju bostadshus på fastighet med historisk koppling. 75,8 hektar. Välkommen till en fastighet med mycket av det mesta som är till salu i Graversfors. Någon gång, kanske väldigt ofta, har de flesta troligen färdats mot Katrineholm från Åby. Ganska snart finner man skidanläggningen Yxbacken på vänster sida, liksom kulturmiljön Hultsbruk med sin välkända yxfabrik. Om man inte bara kör förbi utan ser sig om, så innehåller området och vidare norrut väldigt mycket. Förutom alla kulturlämningar finns naturreservaten.
Skriketorp ligger nästan vägg i vägg med Hultsbruk och därefter tar Graversfors vid. Några kilometer nordväst om Graverfors är Rodga säteri med medeltida anor beläget. Här handlar det dock om Graversfors och om den stora fastighet som nu är till salu här. En del av de sju bostadshusen finns vid sjön Näknens strand. Vad man bör ha med sig är historiken och dess koppling till fastigheten.
Man antar att namnet Graversfors går att härleda från grosshandlare Jacob Graver som levde 1707–1779 och 1763 grundade Graversfors järnbruk. Mäklaren skriver bland annat:
”Graversford var ursprungligen ett gammalt brukssamhälle, med stenbrott, stenhuggeri, stensliperi, järnframställning, masugn, träkolsframställning m.m.”
En liten kuriosa är att graniten härifrån återfinns på flera platser. Den finns i Norrköpings rådhus, Glyptoteket i Köpenhamn, framför Lunds universitet, i Matteuskyrkan, i pelarna till Stockholms opera och i lejonen på slottsbacken vid Stockholms slott. Graniten härifrån kallades förstås Graversforsgranit.
Eftersom fastigheten som är till salu inte låter sig inordnas i en traditionell beskrivning av en gård till salu så är läget, på båda sidor av väg 55, en naturlig början. Magasinet, som ena bostadshuset vid vattnet kallas, var från början just ett magasin. Under mitten av 1700-talet användes det till förvaring av segeldukar som tillverkats på Rodga. Senare var det sädesmagasin. Magasinet är idag en härlig bostad i tre plan.
Ett par andra exempel på hur historien finns kvar, men anpassats efter vår tid, är dels bostaden Tvättstugan som har en slaggstensfasad, men det kanske mest anslående bostadshuset kallas Mossen. Det är från 1898 och inrymde från början och fram till 1930 arbetarbostäder till järnbruket. Därefter användes det till sommarbostäder och ”även idag hyrs järnspiselrum ut var för sig”. Mossen, med sin generösa 544 kvadratmeters boyta, rymmer idag 18 lägenheter.
Totalt har fastigheten en areal om 78,63 hektar, enligt Lantmäteriet. Landarealen uppgår till 57,4 hektar, enligt skogsbruksplan. Förutom landareal finns 18,4 hektar vatten. Skogsmarken är om 39,6 hektar med ett virkesförråd om 8 435 skogskubik och en medelbonitet på 6. Det är en barrdominerad skog där 47 procent utgörs av tall och 30 av gran.
Jakten är för närvarande utarrenderad till och med 30 juni 2028. Vilt man kan jaga är rådjur, vildsvin, kronhjort och älg. Fiskerätt finns i egna vattnen i Gransjön och i Näknen.
Den här fastigheten med sitt fina läge bara ett stenkast från Åby och 15 kilometer från Norrköping framstår som ganska unik i fråga om möjligheter, omfattning och ja, det mesta. Det är visserligen ett stort stycke historia här, men den fungerar utmärkt även idag.
Text: BO BÄCKMAN
