Bland sjöar och skogar
https://www.husfoto.se
Bostad från 1800-talet, flera ekonomibyggnader, sommartorp, 7,8 hektar mark, möjlighet att ha djur i skogsbygd. Välkommen till Ulvebo 1 som är till salu.
Det finns en gård med enskilt läge till salu, Ulvebo 1. Den är belägen i Östra Ryds skogsbygd och lite ”i mitten av allt”. Härifrån är det bara 11 kilometer till Östra Ryd där det finns sådant som affär, förskola och skola.
Drygt två mil bort ligger Söderköping med sitt större utbud av samhällsservice, historia, kanal, berömt glasskafé och allt annat som gör det till en stad man gärna söker sig till. Vill man ha betydligt mer av det urbana utbudet är det endast drygt tre mil till Norrköping och fyra och en halv till Linköping. Beroende på vägval finner man Åtvidaberg och Valdemarsvik på ungefär samma distans.
Skogarna och landskapet är verkligen något för den naturintresserade. I närheten finns även ett flertal sjöar varav de närmaste är Axsjön, Glupen, Parsen och Stora Mysingen. Sedan får man inte glömma den härliga sjön Hövern en aning längre bort, men fortfarande ganska nära. I Hövern finns många öar och skär, vikar och fjärdar som man kan utforska. Det är också ett bra fiske i sjön.
Gården Ulvebo 1är en inspirerande plats eftersom den öppnar för så många möjligheter. Man kan nöja sig med ett enskilt naturnära boende eller så kan man driva verksamhet här, kanske ha lite djur.
Bostadshuset från 1800-talet är uppfört i 1 ½ plan med lite högre läge på tomten och i traditionell stil. En generös altan under tak där man kan njuta av kvällssolen är en härlig tillgång.
Huset har en boyta om 105 kvadratmeter. På nedre plan finner man bland annat köket som förutom matplats och en modern maskinell utrustning har en godkänd vedspis. Vardagsrummet har en godkänd eldstad och ett vackert trägolv, liksom i flera andra av husets rum.
En trappa upp finns tre sovrum, varav det ena har en sovalkov. Häruppe finner man också ett badrum med klinkergolv och golvvärme samt badkar med mera.
På fastigheten finns ett flertal ekonomibyggnader, en del av dem med många funktioner och med dessa även möjligheter. Ladugården med loge är uppförd i vinkel. Här finns snickarbod, garage med betonggolv, vagnslider, djurstall, höskulle med mera. Dessutom har man stora förrådsmöjligheter.
Förutom ladugården finns här även ett garage med en byggarea om 77 kvadratmeter och tre dörrar. Ovanpå finner man ett loft. På fastigheten finns även magasin, friggebod och andra ekonomibyggnader.
Sommartorpet har en area om 29 kvadratmeter. Här finns pentry och allrum. Det är sommarvatten och el finns indragen.
Arealen uppgår enligt Lantmäteriet till 7,87 hektar. Dessa fördelas enligt taxeringen på åker sex hektar samt på bete och övrigt med vardera en hektar. För närvarande är åkerarealen utarrenderad, men man kan läsa att ”en köpare kan få tillgång till marken vid tillträdet.”.
Ulvebo är en gård med ett skönt naturnära boende och som samtidigt öppnar för verksamheter av flera sorter, kanske hästhållning. Boendet i den här bygden erbjuder chansen att ha ett varierat friluftsliv och eller en i alla avseenden varierad fritid. Som sagt är det fördelen med att bo i mitten av allt.
Text: BO BÄCKMAN
