Idylliskt i en sagolik kommun
Två fina bostadshus på trivsam tomt. Flera byggnader och bekvämligheter finns. Av 100 hektar mark utgörs 73 av skog. Välkommen till Kvilleholms Gård som är till salu.
Småländska Vimmerby kommun är välkänd. Det makalösa kulturarvet man har genom Astrid Lindgren, och som hålls levande, är kanske det de flesta tänker på om man nämner Vimmerby. Det är ändå bara en del av vad kommunen har att erbjuda.
Bortsett från det mångsidiga näringslivet, engagemanget och ett aktivt föreningsliv måste landskapet och en storslagen vacker natur framhållas. Har man varit där, vet man. Emellanåt är det som att vistas i eller åka genom en glad hälsning från ett tjusigt vykort. Att kommunen presenterar sig som ”sagolik” har en viss poäng.
En intressant detalj om Vimmerby är att härifrån är det ungefär lika långt till de tre storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö, i runda siffror blygsamma 30 mil.
Kör man cirka tre mil sydost om centralorten Vimmerby i den småländska landsbygden och njuter av landskap, natur och miljöer kommer man till en gård som nästan framstår som egen liten by. Det måste påminnas att ord som ”idyll” och ”idyllisk” ska användas med sparsamhet, men Kvilleholm uppfyller verkligen kraven för att komma ifråga.
Två stora gula bostadshus uppförda på en liten kulle omges av flera andra byggnader. Att man varit mån om att bevara den här gårdsbilden är uppenbart. Huvudbyggnaden är faktiskt en kopia av den ursprungliga som förstördes av en brand. Nuvarande byggnad är från 1990. Det är en skönt asymmetrisk byggnad där balkongen på övre plan, altanen och det inglasade uterummet fulländar intrycket. Här ska man trivas.
Huvudbyggnaden är en 1½-plansvilla med källare. Med en boarea om 270 kvadratmeter och en biarea om 148 erbjuder den alltså väldigt generösa ytor. Huset har 9 rum och kök. Entréplanet har en luftig öppen planlösning med kök, sällskapsrum med mera. Givetvis har rummen i en sådan här bostad eldstäder. En trappa upp finner man fyra sovrum, allrum och balkongen som har söderläge.
Källaren har bland annat gillestuga och ett badrum med bastu. Vad som är en extra bonus är att nära källarentrén finns en stensatt uteplats med spabad.
Det andra bostadshuset, benämnt ”Lilla huset” byggdes 1928 och totalrenoverades 1990. Även det är en 1½- plansvilla. Boarean här är 115 kvadratmeter och här finns åtta rum och köket med såväl den gamla vedspisen som en vedeldad bakugn.
Fastigheten har flera andra byggnader och här kan i synnerhet nämnas den stora maskinhallen från 2012. Den har en area om 450 kvadratmeter. Ladugården inrymmer fem hästboxar, loge med mera. Andra, mindre, ekonomibyggnader är garage, hönshus och uthus.
Den här skogsgården har ett markinnehav som uppgår till 99,7 hektar. Enligt skogsbruksplanen utgörs arealen av 72,9 hektar skog med ett virkesförråd om 9 263 skogskubik. Trädslagsfördelningen är 68 procent tall, 15 gran och 17 löv. Inägomarken fördelas på 8 hektar åker och 11 bete. För närvarande håller landskap och betsmark öppna av får.
Det här är bara ett smakprov på vad Kvilleholms Gård har att erbjuda. Närmsta matbutik finns i Tuna samhälle en mil bort, det är ungefär tre mil till Vimmerby och Hultsfred och mellan fyra och fem mil till Västervik och Oskarshamn.
Text: BO BÄCKMAN
